BERUHÁZÁS ELŐKÉSZÍTŐ TERVEK
 

„Jobb előbb, mint soha! ”

Mielőtt tíz vagy 100 milliókat költene álmai ingatlanára vagy ingatlan befektetésére vegye igénybe szakértő segítségünket.

Több évtizedes beruházói és tervezői tapasztalatunk birtokában válaszokat kaphat kérdéseire: mit építhet, mennyiért, mennyi idő alatt, mekkora lesz az épület, ebből mennyi az értékesíthető terület, mikor térül meg a beruházás és egyáltalán megéri-e belevágni.

Az ehhez szükséges előzetes szakhatósági egyeztetések, vázlat tervek és számítások rengeteg utólagos kellemetlen meglepetést megelőzhetnek és megalapozott támaszt nyújthatnak a döntéséhez.

ENGEDÉLYEZÉSI/BEJELENTÉSI TERVEK

„Minden ember és minden otthon egyszeri, megismételhetetlen és különleges”

Ennek szellemében tervezzük meg családi házát vagy társasházát.

Munkánk során nem csak korszerű házakat vagy lakásokat tervezünk, hanem a benne élők majdani élményeit vizionálva külső-belső különleges hangulatok megteremtésére törekszünk.

Építészként munkánk során előre látjuk a tereket, a nyári szellőtől meglibbenő függönyöket, a nyüzsgő vasárnapi családi ebédet a teraszon, a kilátást a havas átriumra télen a szauna melegéből, a fotelt a pohár borral az erdőszéli ház galériáján.

KIVITELI TERVEK KÉSZÍTÉSE
 

„Közös sikerünk a részletekben rejlik. ”

Szeretné, ha magas minőségben épülne meg a háza?

Jó lenne tudni, hogy ez ténylegesen mennyibe fog kerülni?

Szívesen elkerülné, hogy Ön helyett a kivitelező szakmunkásai hozzák meg a döntéseket?

Elkerülné a felesleges vitákat?

A kivitelezői viták és a sok-sok milliós többletmunkák részlettervek hiányában elkerülhetetlenek, így a kiviteli terv az egyik leghamarabb megtérülő beruházás.
A gondos, precíz, részletes műszaki és jogi előkészítés a sikeres építkezés alapja.

TANÁCSADÁS

„Szakértő segítség vagy sokmilliós kockázat?”

Meglehetősen ritka, hogy egy tervező aktív beruházó is egyben.

A Wind Stúdió Kft és az A és A Ingatlanfejlesztő Zrt szimbiózisa felvértezi kis csapatunkat azzal a szakértelemmel ,aminek révén segítségére lehetünk az alábbiakban.

INGATLAN BEFEKTETŐI TANÁCSADÁS

Mielőtt sok-sok millióért megvenne egy telket vagy lakást, esetleg belefogna a meglévő ingatlana fejlesztésébe jó lenne tudni, hogy milyen távlati potenciál rejlik az ingatlanban, mik a hatályos előírások, mit szól mindehhez a főépítész, mik lesznek a buktatók, mire érdemes különösen odafigyelni, mennyi pénzt kell előteremteni és nem utolsó sorban mennyit lehet ezzel majd keresni.

TERV ELLENŐRZÉS

A kiválasztott ház vagy lakás még csak terven létezik, de már súlyos milliókat kell kifizetnie?
Többet szeretne tudni annál, mint hogy hány Ft/m2 az adott ingatlan?
Érdekli, hogy milyen minőséget kap a pénzéért?
Menjen biztosra, kerülje el a későbbi vitákat, a használat során kiderülő hiányosságokat!

KIVITELEZŐI AJÁNLATOK VÉLEMÉNYEZÉSE

Ez az egyik legsebezhetőbb része a beruházásoknak.
Egy tételes ajánlatból a laikus megrendelő nem sokat ért, egy m2 alapú ajánlat pedig olyan, mintha egy autót a hossza vagy a színe alapján vennénk meg.
Milliókat takaríthat meg, ha szakemberre bízza a kivitelezői egyeztetéseket.

KIVITELEZŐI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE, ELLENŐRZÉSE

A nem elég részletes ajánlat, a két oldalas szerződés garantáltan eredményezi az előre nem tervezett 30-40%-os pót- és többletmunka követelést, a vitát, a stresszt,a több hónapos késedelmet és a pereskedést.
A precíz terv és a gondos beruházás előkészítés a sikeres és nyugodt kivitelezés alapja.

PROJEKT MENEDZSMENT

Ha szeretné, hogy a tervezés befejeztével se engedjük el a projektet, ha szakértő segítségre van szüksége a kivitelezés előkészítéséhez, a lebonyolításhoz és a végelszámoláshoz, kérje egyedi ajánlatunkat!

BELSŐ ÉPÍTÉSZET

„A belső harmóniát a test és a lélek, a funkció és a design összhangja teremti meg”

Már az építészeti tervezés során előkészítjük a belső terek egyediségét, megalapozva a belsőépítészeti megoldások sikerét.

Meglévő belső terek átalakítása során elsődleges a funkcionális rend kialakítása, a gépészeti és elektromos hálózatok megújítása és ezt követi a megrendelővel egyeztetett hangulat megteremtése.

Tervezéstől a projekt menedzselésig vállaljuk üzletek, irodák vagy lakások átalakítását, megújítását.

Családi ház, Budapest XXI.ker
2020-21

Családi ház, Solymár
2019-20

30 lakásos Társasház, Budapest XIII.ker.
2014-17

Irodaház bővítés, Budapest XIII.ker
2012-13

Szent Donat Park és üzletek - beépítési terv
2021

Petneházy lakópark, Budapest XIII. - beépítési terv
2021

Panzió, Cered - beépítési terv
2019

Villa Kálla Butik Hotel, Mindszentkálla - beépítési terv
2018

Apple Garden, Budapest XVII.ker. - 8 lakásos lakópark beép.terv
2018

Lakás, Budapest XIII.ker
2021

Speedo Store
2017

Lakás, Budapest XIII.ker
2017

Stabilo irodák
2015

Origo Club Office
2014

A bemutatott tervekben közreműködő építész és szakági tervezők, a teljesség igénye nélkül:
Marczali Kitti, Hegedűs Dávid, Litkey Csaba, Rombauer Gábor, Szögi István ill. Kovács István, Kerényi Márton, Ordódy Péter, Zay Zoltán, Beharka Zsolt, Gyurcsó Éva, Vörös Botond.

DESIGN

„Valami szokatlan ...”

A kollekció tervezés egy kis kirándulás számunkra a divat világába. Ugyanúgy formákkal, színekkel, funkcióval, műszaki tulajdonságokkal kell dolgozni, mint egy épületnél. Meg kell érezni a vevő vágyát és igényét, mint egy társasháznál, ahol a vevőket még nem ismerjük személyesen a tervezés pillanatában. Fantáziánkat behatárolja a termék eladási ára, lehetőségeinket a kivitelező technikai színvonala. Kis tervező csapatunk, a tervezése bevont grafikusunk 9 éve készíti a Manta Swim kollekcióit, melyek közül a 2018-19-es Cartoon termékcsalád rangos nemzetközi díjakat is nyert. ( Red Dot díj- Berlin, Graphis Gold Award - New York,   J.Binder Award- Bécs)

A Wind Studio Tervező és Szolgáltató Kft egy különleges színfoltja az építész palettának.

Alap tevékenységünk természetesen az építészeti tervezés, de a cég ügyvezetőjének képzettsége és széleskörű szakmai tapasztalata megteremti azt az egyedi lehetőséget, hogy egy-egy projektet ne csak az építész szemével lássunk, hanem a megrendelővel azonosulva a kreatív alkotó munka mellett egy-egy beruházás egészére is megoldásokat kínáljunk a Megrendelőnek.

Cégünk 2007-es megalakulását követően fokozatosan vette át a több, mint 30 éves beruházói és tervezői múltra visszatekintő A és A Ingatlanfejlesztő Zrt-től a nem saját tulajdonú ingatlanokhoz, projektekhez kapcsolódó tervezési feladatokat.
Munkáink között éppúgy megtalálhatóak társasházak, családi házak, mint különféle belsőépítészeti átalakítások .

Különlegesen fontos munkáink az ingatlan fejlesztési tanácsadásaink és a hozzá kapcsolódó beruházás előkészítő tervek készítése.

Megrendelőink a projekt pénzügyi, építésjogi, szervezési kérdéseiben is számíthatnak cégünkre.

A cég ügyvezetője és egyben tervezője, Andrusch János építész és építő-mérnök, akinek munkáját egy-egy projektben jó néhány tervező kollégánk segíti.

Ma már egy korszerű épület tervezése rendkívül szerteágazó feladat, amely akár 10-15 szakági tervező együttes, összehangolt munkáját igényli. A magas minőség, a kreatív és egyben precíz tervezés, a határidőben történő teljesítés a szakmai tudás mellett komoly beruházói és vezetői tapasztalatot igényel.

Ezt az átfogó tudást nyújtja Önnek a Wind Studio Kft.